О недвижимости
Apr. 23rd, 2012 11:59 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
mancunian1998http://www.bbc.co.uk/news/business-17549970
В Испании за период с 2004 по 2008 год цены на жилье выросли на 44%. Потом случился кризис, и с тех пор они упали на 17%.
Дети, на сколько выросли цены с 2004 по 2012 год? Правильно - на ((1.44 х 0.83)-1)х100% = 19.5%.
И это они называют "пузырь лопнул"! В стране с безработицей в 23% (и более 50% среди молодежи) и урезанием зарплат тем, кто работает (например, в университетах) - wtf???
В Англии цифры не такие кошмарные, но всё равно большинство стало жить куда хуже за последние 4-5 лет. Цены же на жилье держат, держат изо всех сил. Кому-то надо больший дом, по причине прибавления семейства, кто-то получил наследство от родителей, кто-то вернулся с деньгами из-за границы... да мало ли что. Ну то есть мало, конечно, цифры реальных продаж упали, но риэлторам плевать - цены не снижаются. Деньги они делают на сдаче внаем, как я понимаю. "Ждут лучших времен". Агенств по-прежнему - до хрена, никто не вылетел в трубу.
Невидимая рука рынка такая невидимая, ага.
В середине-конце 90х цены на жилье в Манчестере были совершенно реалистичными для миддл-класса, если что. Сейчас - совершенно нереальные.
В Испании за период с 2004 по 2008 год цены на жилье выросли на 44%. Потом случился кризис, и с тех пор они упали на 17%.
Дети, на сколько выросли цены с 2004 по 2012 год? Правильно - на ((1.44 х 0.83)-1)х100% = 19.5%.
И это они называют "пузырь лопнул"! В стране с безработицей в 23% (и более 50% среди молодежи) и урезанием зарплат тем, кто работает (например, в университетах) - wtf???
В Англии цифры не такие кошмарные, но всё равно большинство стало жить куда хуже за последние 4-5 лет. Цены же на жилье держат, держат изо всех сил. Кому-то надо больший дом, по причине прибавления семейства, кто-то получил наследство от родителей, кто-то вернулся с деньгами из-за границы... да мало ли что. Ну то есть мало, конечно, цифры реальных продаж упали, но риэлторам плевать - цены не снижаются. Деньги они делают на сдаче внаем, как я понимаю. "Ждут лучших времен". Агенств по-прежнему - до хрена, никто не вылетел в трубу.
Невидимая рука рынка такая невидимая, ага.
В середине-конце 90х цены на жилье в Манчестере были совершенно реалистичными для миддл-класса, если что. Сейчас - совершенно нереальные.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2012-04-23 03:17 pm (UTC)и неверный -)
и вот почему
математика для финансов очень интересная
стохастический анализ и все такое
особенно на третьем курсе и MSc
посмотри лекции Горана Пескира
или книжку Ширяева
no subject
Date: 2012-04-23 03:23 pm (UTC)no subject
Date: 2012-04-23 06:16 pm (UTC)no subject
Date: 2012-04-23 06:17 pm (UTC)